Смета на сруб бани из оцилиндрованного бревна

Для примера предлагаем Вам ознакомиться со сметой изготовления, доставки и сборки сруба бани:

Баня из Оцилиндрованного бревна 260 мм

Первый этап работ: Проектирование объекта и согласование сметы строительства.

На этом этапе заказчик отправляет нам параметры будущей бани. Мы  составляем  предварительную смету и отправляем ее заказчику. В смете указаны примерные объемы материалов и их параметры(размер, качество) необходимые для строительства объекта а также реальная стоимость за единицу объема материалов и работ. В окончательной смете могут поменяться только объемы материалов стоимость за единицу материалов и работ остается неизменной.

Если заказчика устраивает примерная итоговая стоимость, то мы приступаем к проектированию самого объекта. Проектирование сруба делается для уточнения и согласования размеров с учетом усадки также проект позволяет в плоть до гвоздя определить количество материалов и работ необходимых для строительства сруба, на основании согласованного проекта составляется итоговая смета и подписывается договор. Итоговая стоимость по договору не может быть изменена в процессе производства работ, при условии что заказчиком в ходе строительства не вносятся корректировкию Если заказчик хочет поменять параметры( например крышу сделать из битумной черепицы а не из металло-черепицы как было оговорено в договоре) то стоимость договора уменьшается или увеличивается по дополнительному соглашению.

Пример поступившего эскиза:

Черновик бани

Эскизы на согласование после окончания проектирования:

вид сверху 1 вид сверху2 план Фасад 1 Фасад 2 Фасад 3

После того как согласован эскиз с размерами составляется рабочая документация для производства сруба бани или дома

В данном случае объемы и стоимость материалов и работ для этого проекта следующие:

Домокомплект и материалы для сборки:

  • Оцилиндрованное бревно диаметром 260 мм — 56 м3 * 7150 руб/м3= 400 400 руб.
  • Метизы (шпильки, гайки, скобы, опоры для стропил…) — Укрупнено- 18 000 руб.
  • Нагеля — 340 м.п.*10 руб/ м.п.=3 400 руб.
  • Межвенцовый утеплитель (джут плотность-600-700 гр/м2 ширина 200 мм) — 1350 м.п.*13,2 руб./м.п.=17 820 руб.
  • Доска обрезная 150х50 мм(леса) — 2 м3*5800 руб./м3.=11 600 руб.
  • Подкладочная доска 250х50 мм(антисептированная) — 1,05 м3* 7200 руб/м3= 7 560 руб.

Итого Домокомплект с материалами для сборки: 458 780 рублей.

Работы по сборке домокомплекта на подготовленный заказчиком фундамент:

  • Монтаж подкладочной доски — 84 м.п.*150 руб./м.п.=12 600 руб.
  • Сборка сруба на нагеля с прокладкой межвенцового утеплителя — 56 м3* 2800 руб./м3= 156 800 руб.

Итого работы по сборке домокомплекта: 169 400 рублей.

Материалы кровля:

  • Стропило Доска 250х50 мм — 2,46 м3* 6800 руб/м3=16 728 руб.
  • Контр Обрешетка Брусок 50х50 мм — 0,615*6800 руб./м3= 4 182 руб.
  • Обрешетка доска 150(100)х25 мм — 2,29 м3* 6800 руб./м3= 15 572 руб.
  • Ветро-влагозащита (двуслойная) — 2 рул*2050 руб = 4 100 руб.
  • Металлочерепица (укрупнено) — 125 м2*450 руб./м2= 56 250 руб.

Итого материалы Кровля: 96 832 рубля

Работы кровля:

  • Монтаж Стропильной системы — 125 м2 * 550 руб./м2=68 750 руб.
  • Настил Ветро-влагозащиты с проклейкой стыков скотчем — 110 м2* 70 руб./м2= 7 700 руб.
  • Монтаж бруска контр-обрешетки — 125 м2*70 руб/м2= 8 750 руб.
  • Монтаж обрешетки — 125 м2*120 руб./м2 = 15 000 руб.
  • Монтаж металлочерепицы(с капельниками и ветровыми планками) — 125 м2*350 руб./м2= 43 750 руб.

Итого Работы кровля: 143 950 рубля.

Доставка домокомплекта и материалов:

  • Доставка домокомплекта и пиломатериалов Еврофурой- 2 маш.* 550 км* 60 руб./км= 66 000 руб.
  • Доставка Металлочерепицы -1 маш.* 3500 руб=3 500 руб.

Итого доставка домокомплекта и металлочерепицы: 69 500 руб.

Итого изготовление, доставка и монтаж сруба бани под крышу из металлочерепицы: 938 462 рубля.

Стоит отметить что все конструкционные пиломатериалы указанные здесь по умолчанию пропитаны невымываемым антисептиком НЕОМИД 430.

Также Заказчик может самостоятельно закупить все необходимые материалы и произвести работы по монтажу силами сторонней бригады.К домокомплекту прилагается все сборочные чертежи а бревна имеют индивидуальную маркировку.

После того как смета согласована Подписывается договор с указанием этапов сроков производства работ и материалов   их стоимостью, а также график оплаты.

В данном примере изготовление сруба бани занимает 45 дней, это 15 дней заготовка древесины ее сортировка по качеству и 30 дней производство домокомплекта и пиломатериалов. Предоплата по договору составляет 60 процентов от стоимости домокомплекта.

За неделю до согласованной даты поставки Заказчик оплачивает стоимость пиломатериала.в день погрузки заказчик оплачивает доставку. Оплата оставшихся 40 процентов происходит по факту доставки домокомплекта.

Работы также оплачиваются поэтапно как правило это 50 процентов перед началом работ 35 процентов при подписании промежуточного акта выполненых работ и 15 процентов при подписании акта приема передачи работ( полного их выполнения).

Сроки выполнения работ в данном примере составляют:

  • Сборка домокомплекта 21 день.
  • Монтаж Кровли 10 дней.

1. Заготовка материала

На сруб бани размером 9*9 метров, требуется 88 кубических метра строительной древесины. Для строительства мы используем сосну, диаметром не менее 270-320 мм.
Заготовку древесины мы производим собственными силами на предназначенных для этого лесных делянках. Процесс заготовки древесины занимает в среднем 2 недели.20150724_101231 20150724_101545

2. Изготовление домокомплекта

Заготовленная древесина поступает на производство.

20151218_122903[1] 20151218_123332[1]

На оцилиндровочном станке  марки СЦ 6.5  бревна проходят поэтапную обработку:

  • Окорка бревна
  • Изготовление цилиндра
  • Выполнение межвенцового паза размером равного половине диаметра

 

После этого Оцилиндрованное бревно с межвенцовым пазом поступает на линию торцовки и нарезки чашек на станке ВО 340/400 . Далее бревна маркируются согласно его позиции в домокомплекте и укладывается в палеты для дальнейшей погрузки и доставки заказчику.

Параллельно на пилораме происходит изготовление необходимого пиломатериала согласно проекту.

3. Доставка домокомплекта и пиломатериала

В день отгрузки на производственную площадку приезжает крытая еврофура в которую с помощью крана грузятся палеты с оцилиндрованным бревном и пиломатериал необходимый по проекту. После погрузки автомобиль выезжает по указанному адресу доставки. Также на место сборки выезжает бригада строителей которые будет осуществлять сборку сруба и монтаж кровли. На месте разгрузки автомобиль встречает представитель компании который занимается организацией разгрузки еврофуры и складированием материалов на участке заказчика.Зачастую участки находятся в труднодоступных для крупных автомобилей местах( Садоводства,ДНП, поселки с узкими дорогами, большие участки с рыхлым грунтом) поэтому по согласованию с заказчиком нанимается манипулятор вездеход который разгружает материалы на себя и перевозит  их к месту сборки сруба.Оплата работы манипулятора осуществляется Заказчиком либо производитем если это изначально было учтено в договоре. Стоимость работы манипулятора по полной разгрузке и перевозке  составляет от 8 000 руб. до 16 000 руб, за одну еврофуру в зависимости от удаленности места разгрузки от участка и состояния проездных путей.

Второй этап: сборка сруба на участке Заказчика

1. Сборка сруба.

После того как домокомплект был доставлен на участок Бригада строителей монтирует подкладочную доску или брус на подготовленный заказчиком фундамент. Если фундамент не имеет гидроизоляции то наша компания может ее осуществить собственными силами. Также перед сборкой проверяется поверхность фундамента на соответсвие горизонтального уровня нормам. После монтажа подкладочной доски осуществляется сборка домокомплекта на нагеля с прокладкой межвенцового утеплителя. В процессе сборки по необходимости на участок выезжает автокран для монтажа бревен.

 

Вы можете заказать индивидуальный расчет стоимости проекта и задать все интересующие вас вопросы, позвонив по тел.: в Москве +7(499)704-60-74+7(499)704-60-74, и Санкт-Петербурге +7 (921) 215 85 50 в любой день с 10.00 до 20.00 по Московскому времени.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.


пять − = 1

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>